李爾亞總部大樓于2018年7月30日正式封頂，從2016年啟動項目開始，歷時兩年，作為獨立項目總監(jiān)的李歡終于完成了自己滿意的作品。作為上海裝配式建筑示范項目，上海中心城區(qū)首個雙T板結(jié)構(gòu)的裝配式建筑，李歡貫徹國家的“一帶一路”倡議布局，建立起科創(chuàng)智慧城市。由李歡作為項目總監(jiān)而完成的李爾亞總部大樓項目，碩果累累。2019年7月，李爾亞洲總部大樓項目獲得上海市綠色建筑二星標識證書，同年9月，其獲上海市裝配式建筑示范項目，次年11月，李爾亞洲總部大樓項目獲得上海市2018-2019年度優(yōu)秀項目管理獎。

　　從業(yè)二十多年的李歡，其在建筑業(yè)獲得的領(lǐng)域遠不止于此。早在2015年，由李歡作為項目負責人的創(chuàng)智天地C2-03、C2-05獲得美國綠色建筑LEED白金獎；其作為獨立項目總監(jiān)負責的新天地廣場改造項目，獲得CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎2019優(yōu)秀城市更新項目優(yōu)秀獎，翠湖五集獲得翠湖五集OUTSTANDING Property Award London 2020大獎，新天地時尚獲得RICS年度城市更新項目冠軍。

　　這些行業(yè)內(nèi)的光輝成就，足以證明李歡的實力水平。以創(chuàng)智天地項目為例，創(chuàng)智天地311地塊屬于上海楊浦區(qū)創(chuàng)智天地的重要組成部分，位于淞滬路以西，政立路以南，總建筑面積21萬平方（地上16萬平方），是一個包含高端精裝修住宅、辦公、商業(yè)以及酒店等在內(nèi)的綜合性社區(qū)，為五角場地標之一。作為項目負責人，李歡從項目開始就主持了項目的整體開發(fā)計劃，組織設(shè)計單位與工程團隊對各分地塊項目工程的特點難點進行細致分析，如住宅部分的全石材幕墻及高檔精裝修、小辦公項目的框架式玻璃石材組合幕墻、大辦公項目臨近地鐵線的基坑圍護開挖等，為項目實施做出充分的準備。其中由Gensler設(shè)計的C2-03、C2-05（b）地塊辦公樓，建筑面積9萬多平方，地下兩層，地上為3棟11層辦公樓，其基坑位于地鐵10號線保護范圍內(nèi)，基坑的設(shè)計施工方案除需由建委科技委專家評審?fù)?#xff0c;還需獲得地鐵申通公司技術(shù)部門的各階段審批意見。通過組織圍護設(shè)計單位以及施工總承包單位編制設(shè)計及施工方案，并反復(fù)與地鐵相關(guān)部門溝通討論，方案最終獲得通過。該基坑近地鐵側(cè)采用800厚鋼筋混凝土與地下連續(xù)墻結(jié)合的復(fù)合型外墻，通過精心安排支撐和挖土的合理施工順序，同時委托專業(yè)單位加強對地鐵結(jié)構(gòu)的精密監(jiān)測，最終成功地完成了地下結(jié)構(gòu)施工，對鄰近的地鐵線幾乎沒有產(chǎn)生不利影響。

　　以楊浦區(qū)李爾亞洲總部大樓項目的建設(shè)為例。該項目由于業(yè)主方和美國李爾公司協(xié)議，必須在24個月建成交付，因此時間非常緊迫。項目地處楊浦區(qū)核心地段，周邊臨近運行的地鐵12號線，距離正在建設(shè)的地鐵13號線最近距離僅8米。此外，周邊均為老舊小區(qū)，房屋質(zhì)量差，居民矛盾集中。為了滿足李爾公司對實驗室和研發(fā)中心大跨度的需求，該項目是上海市中心城區(qū)首個采用雙T板結(jié)構(gòu)的裝配式構(gòu)件項目。工程自開工以來，歷經(jīng)多個重大節(jié)點，按期完成了三軸水泥土槽壁加固及裙邊加固、地墻施工、鉆孔灌注樁施工、土方開挖、地下室底板及頂板結(jié)構(gòu)施工、地上一至十一層主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等節(jié)點。在地下結(jié)構(gòu)施工過程中，項目團隊通過前期全方位的科學(xué)合理籌劃，優(yōu)化技術(shù)措施，實現(xiàn)地下結(jié)構(gòu)施工超預(yù)期節(jié)點一個月完成工作。工程施工過程中，對正在運營的上海地鐵12號線和周圍老舊居民樓的保護要求極高，對此，李歡帶領(lǐng)項目部采取一系列保障措施：加強基坑施工監(jiān)測；委托地鐵監(jiān)護部門在地鐵內(nèi)實施監(jiān)測；施工過程中進一步優(yōu)化施工參數(shù)，待滿足地鐵保護要求后再連續(xù)施工，并按照信息化施工及時調(diào)整和采取措施，防止施工擠土效應(yīng)對地鐵的影響；積極與社區(qū)溝通，在住宅上布置監(jiān)測點，施工過程中對于周邊建（構(gòu)）筑物需根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)采取加密監(jiān)測及跟蹤注漿等相應(yīng)的保護措施。在此基礎(chǔ)上，李爾項目部聯(lián)合上海智能交通有限公司，不斷創(chuàng)新、銳意進取，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等當前先進技術(shù)，探索“智慧工地”管控模式?！爸腔酃さ亍惫芾矸椒ǖ牟捎?#xff0c;為項目安全施工提供了堅實的保障。

　　目前，李歡就職于瑞安房地產(chǎn)高級開發(fā)總監(jiān)，全面負責公司日常的經(jīng)營和運作，同時，她不斷調(diào)整和強化企業(yè)的發(fā)展策略、提升企業(yè)的管理能力和效率，打造學(xué)習(xí)型企業(yè)的企業(yè)文化，加強對年輕和骨干員工的培養(yǎng)，為集團的快速發(fā)展提供助力。